Ausschließlich Räume zu Wohnzwecken: Zimmer, WG-Zimmer, Wohnungen, Häuser. Möblierte Zimmer und Ein-Zimmer-Wohnungen sind besonders gefragt.

Die meisten Wissenschaftlerinnen und Wissenschaftler kommen aus dem Ausland und suchen in der Regel eine möblierte Unterkunft. Unmöblierte Unterkünfte werden meist bei langfristigen Mietverhältnissen und von Familien gesucht.

Eigentümer, Hauptmieter, Wohnungsbaugesellschaften.

Bezirke, die sich in DESY-Nähe (Gross Flottbek, Bahrenfeld, Othmarschen, Ottensen, Osdorf, Lurup, Blankenese, Altona) befinden, haben Priorität bei den Suchenden. Allerdings kommen auch Objekte im Stadtzentrum, andere Stadtteile oder auch Schleswig-Holstein (Schenefeld) in Frage.

Eine Grundausstattung ist in der Regel ausreichend. Schön wäre es, wenn den Mietern auch Geschirr und Bettwäsche gestellt werden könnte. Extras wie Fernseher oder Stereoanlage werden meist nicht benötigt.

Auf dem DESY Campus in der Wissenschaft tätige Praktikanten, Studenten, Doktoranden, Professoren

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine konkreten Mietpreisvorschläge machen können, da wir keine Objektbewertung machen. Die Örtlichen Mietpreise für vergleichbare Objekte entnehmen Sie bitte dem Hamburger Mietenspiegel der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen: Die Miethöhe sollte die im Regelfall begrenzten finanziellen Möglichkeiten dieser Klientel widerspiegeln.

http://www.hamburg.de/mietenspiegel/

Ausschließlich der Vermieter.

Mieter, die den Mietvertrag unterschrieben haben.

Üblicherweise wird eine Miete bis zum dritten Werktag eines neuen Monats im Voraus überwiesen. DESY Wissenschaftler werden über dieses Gesetz (§ 556 b BGB) von DESY Housing ausdrücklich informiert. Über die Art der Bezahlung (Banküberweisung oder in Bar mit Quittung) entscheiden Mieter und Vermieter.

Ein Monat bis unbefristet.

Laut § 551 BGB darf die Mietsicherheit höchstens das Dreifache einer Nettokaltmiete betragen (=maximal 3 Nettokaltmieten).Der Mieter ist berechtigt, die Kaution in drei gleichen monatlichen Teilzahlungen zu erbringen. Die erste Teilzahlung ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig und die beiden anderen Teilzahlungen mit den beiden folgenden Mietzahlungen (§ 551 Abs. 2 BGB).

Der Mietvertrag wird zwischen Mieter und Vermieter abgeschlossen. DESY tritt nicht als Mieter auf.

Der Wohnungsgeber kann sich für jeden beliebigen Formularmietvertrag entscheiden. Empfohlen wird in Hamburg der Hamburger Mietvertrag. Bitte beachten Sie, dass der Mieter vor Unterzeichnung den Mietvertrag inhaltlich und rechtlich verstehen muss. Auf Wunsch stellt DESY Housing dem Wohnungsgeber zweisprachige (Deutsch/Englisch) Mustermietverträge zur Verfügung, diese können vom Vermieter auf eigene Gewähr verwendet werden.

Nach beidseitiger Übereinkunft, wird ein Mietvertrag in zweifacher Ausfertigung vom Vermieter zur Unterschrift vorbereitet.

Bitte versuchen Sie mit dem Mieter das Problem zu besprechen und zu lösen.

Falls es aus verschiedenen Gründen nicht möglich ist, bitte kontaktieren Sie DESY Housing. Nach Verfügbarkeit des Personals sowie Schwierigkeit und Umfang des Falles werden wir versuchen zu helfen das Problem zu lösen. Bitte beachten Sie, dass DESY Hosung eine vermittelte Instanz ist und immer unparteiisch bleibt.

Um die Wohnung zu besichtigen oder Reparaturarbeiten durchzuführen müssen Sie mit Ihren Mietern einen Termin vereinbaren. Sie dürfen ohne Einwilligung der Mieter die Wohnung nicht betreten außer es handelt sich um einen Notfall. In diesem Fall sind die Mieter über die Situation hinreichend aufzuklären.

Grundsätzlich ist anzumerken, dass ein Mieter mit Vertragsunterzeichnung und Mietzahlung sich das Recht erworben hat die Räumlichkeiten zu Wohnzwecken zu benutzen. Es ist den Mietern gestattet, die Räumlichkeiten während der Mietdauer so zu umzugestalten dass sie sich in der Wohnung häuslich fühlen. Eine allgemeine Besichtigung wird in Abständen von 2 Jahren als zulässig angesehen. Bei Auszug ist der bei der Wohnungsübergabe festgelegte Zustand wiederherzustellen.

Der Mietvertrag gilt grundsätzlich als auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, wenn eine Mietdauer nicht ausdrücklich vereinbart wird. Die Vertragspartner können Mietverträge unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen (3 Monate) durch eine ordentliche Kündigung auflösen. Der Wohnungsgeber kann im Mietvertrag eine kürzere Kündigungsfrist schriftlich vereinbaren (z. B. 1 Monat für ein möbliertes Zimmer).

Laut § 575 BGB kann ein Mietverhältnis vertraglich auch befristet werden. In diesem Fall endet es mit dem vereinbarten Enddatum, ohne dass es einer Kündigung bedarf.

Über diese Gesetze werden die Wissenschaftler von DESY Housing informiert.

Es kommt vor, dass ein Vertrag oder Aufenthalt vorzeitig beendet wird. In derartigen Fällen bitten wir um Ihre Mithilfe, indem der Mieter vorzeitig aus dem Vertrag entlassen wird. Wir bitten Sie DESY Housing dabei zu unterstützen, einen passenden Nachmieter zu finden.

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Es gibt keine Upload-Funktion auf unserer Webseite. Wir bitten Sie, die Fotos separat an housing@desy.de zu senden.

Das Objekt wird besser präsentiert und beschleunigt den Vermittlungsprozess.
Die Fotos werden für das Erstellen von Exposés und nur für interne Zwecke verwendet.

Die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises finden Sie im Internet, z.B. bei der Verbraucherzentrale Verbraucherzentrale. „Für Verkäufer:innen von Immobilien und Neu-Vermieter:innen ist ein Energieausweis Pflicht. Basis dafür ist ab Mai 2021 das Gebäudeenergiegesetz (GEG), das die Energieeinsparverordnung (EnEV) ablöst.“

• Bitte beachten Sie, dass Sie keine automatische Bestätigungsemail erhalten.
• Ihr Angebot wird bearbeitet und in unsere Datenbank aufgenommen. Das dauert in der Regel 1-5 Tage.
• Anschliessend erhalten Sie eine persönliche Email vom DESY Housing mit weiteren Informationen.

Alle Informationen und Daten sind in einer lokalen Housing Datenbank gespeichert und sind nur den Mitarbeitern von DESY Housing zugänglich.

Änderungen an Angeboten können nur von DESY Housing vorgenommen werden. Bei Änderungswünschen kontaktieren Sie uns gerne.

Nein. Sie können Ihr Objekt auch anderweitig anbieten.

Bitte kontaktieren Sie uns umgehend, so dass wir Ihr Objekt in unserer Datenbank deaktivieren können. Ansonsten wird Ihr Objekt weiter angeboten und Sie erhalten weiterhin Anfragen.

Bitte kontaktieren Sie DESY Housing, wenn Sie Ihr Objekt wieder anbieten möchten.

Auf dem DESY Campus tätige Wissenschaftler: Praktikanten, Auszubildende, Doktoranden, Professoren.

Per Email oder telefonisch.

Die Interessenten selbst vereinbaren die Besichtungstermine mit den Vermietern.

Die Vermittlung kann sehr kurzfristig erfolgen. Es kann allerdings auch mehrere Wochen bzw. Monate dauern, da sich die Anfragen bezüglich der Wohnraumart von Monat zu Monat verändert.

Die häufigsten und wichtigsten Gründe für die Absage sind:

• Der Mietpreis ist zu hoch.
  Der Mietpreis Ihres Objektes kann sicherlich der momentanen Marktsituation entsprechen. Es ist aber für den angesprochenen Personenkreis, der in der Regel ein limitiertes Budget zur Verfügung hat, zu teuer.
  
  
• Lage des Objekts
  Unsere Wissenschaftlerinnen und Wissenschaftler haben häufig kein Auto zur Verfügung und sind deshalb auf eine gute Verkehrsanbindung mit Bussen und Bahn angewiesen. Aus diesem Grund werden Objekte in Nähe des DESY Geländes (Gross Flottbek, Bahrenfeld, Othmarschen, Ottensen, Osdorf, Lurup, Blankenese, Altona, Schenefeld ) bevorzugt.
  

Nein. Sie können Ihr Angebot jederzeit anpassen